Agenzia Immobiliare Minardi

Via Naviglio, 49/A - 48018 Faenza (RA) - Tel 0546 665664

FAENZA – Appartamento ingresso indipendente, 3 letto, giardino e Garage - Zona Monte

445.000,00 | Mq 153,02 | 4 | 3 | 2

VIA PORTISANO 1 Faenza

Faenza - Nuovo intervento residenziale con varie tipologie - Zona Monte
Appartamento Nuovo in Classe A4 con Giardino Privato e Garage
💰 € 445.000
In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e finiture di altissimo livello, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi abitativi.
L’immobile si sviluppa su una superficie interna generosa, così distribuita:
* Ampia zona giorno open space di 40 mq con angolo cottura e accesso diretto al portico coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto
* 3 camere da letto matrimoniali, tutte ben illuminate
* 2 bagni finestrati moderni e funzionali
* Locale lavanderia separato, comodo e organizzato
* Giardino privato su due lati con ottima esposizione
* Garage di proprietà compreso nel prezzo
🏅 Classe Energetica A4 – Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, cappotto termico: massima efficienza e comfort tutto l’anno.
📍 Situato in zona Monte, a due passi dal centro e vicino a tutti i principali servizi (scuole, parco Bucci, supermercati, stazione), in un contesto tranquillo e ben abitato.

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Soluzioni nuove come questa, con 3 matrimoniali e giardino, sono sempre più rare.

Ascensore, Giardino di proprietà 144 mq, Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme

Efficienza energetica
Classe A4 Ipe 32 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate