CASA INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA, GARAGE E AREA BENESSERE – CENTRO FAENZA
Faenza | 640.000,00 | Mq 414 | 8 | 6 | 5
Descrizione
CASA INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA, GARAGE E AREA BENESSERE – CENTRO FAENZA
Nel centro storico di Faenza, dove il fascino della città incontra il comfort contemporaneo, proponiamo una residenza indipendente unica, capace di unire atmosfera, privacy e qualità abitativa difficilmente reperibili in posizione centrale.
Una casa pensata per essere vissuta, non solo abitata: ambienti armonici, collegamenti architettonici ricercati e spazi esterni riservati che trasformano il centro storico in un luogo intimo e personale.
L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da due corpi distinti collegati tra loro tramite portico, ballatoi e meravigliosa corte interna con giardino privato, vero valore aggiunto per una proprietà in centro storico.
La distribuzione rende la casa estremamente versatile:
* perfetta per due nuclei familiari,
* abitazione principale con dependance,
* soluzione casa + studio professionale.
Completa la proprietà un comodo garage privato con porta automatizzata, elemento raro e strategico per la vivibilità quotidiana in centro.
Al piano terra troviamo due ingressi indipendenti:
* soggiorno accogliente con cucina separata e camino;
* dalla via parallela, ampio living di rappresentanza con camino e grandi vetrate affacciate sulla corte interna, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.
Ambienti caldi, luminosi e perfettamente equilibrati tra rappresentanza e quotidianità.
Il primo piano ospita:
* seconda cucina abitabile,
* due camere matrimoniali,
* due ampi bagni completamente rinnovati, uno dotato di vasca idromassaggio e sauna privata a due posti.
Elemento scenografico è il ballatoio vetrato affacciato sulla corte interna.
Al piano secondo:
* quattro ulteriori camere,
* altri due bagni con cabina armadio in soppalco,
* suggestivo ballatoio aperto sulla corte che valorizza luce e profondità degli spazi.
A completare la proprietà è presente una ampia cantina con camino, spazio estremamente versatile che può essere facilmente trasformato in una comoda tavernetta.
⚙️ Comfort e dotazioni
* Ottime finiture
* Aria condizionata di recente installazione nelle principali stanze
* Caminetti funzionanti
* Garage privato con apertura automatizzata
* Ampia cantina trasformabile in tavernetta
* Classe energetica D
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Dettagli
Caratteristiche
Terrazzi 30 mq, Cantina 66 mq, Giardino di proprietà 30 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore, Predisposizione allarme, Allarme
Efficienza energetica
Classe D Ipe 144,84 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno 
estate 
