FAENZA – SARNA | AUTENTICA CASA COLONICA ROMAGNOLA CON FIENILE, AMPI SERVIZI E OLTRE 4.000 MQ DI TERRENO

Faenza | 239.000,00 | Mq 443 | 6 | 4 | 2

Descrizione

Nelle prime colline di Faenza, in una delle zone più apprezzate e ricercate del territorio per la sua tranquillità e la vicinanza alla città, proponiamo in vendita un'affascinante casa colonica tipologica romagnola immersa nel verde, situata in posizione panoramica e particolarmente suggestiva.
La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza di campagna, una soluzione multifamiliare o un intervento di recupero dal grande valore architettonico e paesaggistico.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, conservando il fascino e le caratteristiche delle tradizionali case rurali della zona. A completare il compendio immobiliare troviamo un ampio garage/deposito di circa 90 mq e un caratteristico fienile indipendente di circa 70 mq, elementi che ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo e valorizzazione della proprietà.
L'intero complesso necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo però la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e, grazie alle dimensioni disponibili, valutare anche la realizzazione di più unità abitative, ideale per nuclei familiari numerosi, attività ricettive o progetti immobiliari di pregio.
La proprietà è circondata da oltre 4.000 mq di terreno privato, in gran parte pianeggiante e facilmente sfruttabile per giardino, piscina, area relax, orto o frutteto. Una porzione del terreno è inoltre caratterizzata da un suggestivo bosco che garantisce privacy, ombreggiatura naturale e un contesto di assoluto contatto con la natura.
Una soluzione unica per chi è alla ricerca del fascino autentico della campagna romagnola senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro cittadino, raggiungibile in pochi minuti.
Punti di forza
Posizione panoramica e riservata nelle prime colline di Faenza
Casa colonica tipologica di circa 300 mq
Garage/deposito di 90 mq
Fienile indipendente di 70 mq
Oltre 4.000 mq di terreno privato
Possibilità di sviluppo multifamiliare
Totale personalizzazione degli spazi
Ottimo potenziale di valorizzazione

Dettagli

  • Riferimento: 630
  • Tipologia: Casa Indipendente
  • Comune: Faenza
  • Zona: SARNA
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Camere: 4
  • Bagni: 2
  • Box: Triplo
  • Piano: Intero edificio di 2
  • Anno costruzione: 1930
  • Stato conservazione: Da ristrutturare
  • Stato: Libero
  • Spese cond. annue €:
  • Riscaldamento: Autonomo

    • Caratteristiche

    Cantina 70 mq, Giardino di proprietà 4000 mq

    Efficienza energetica

    Classe G Ipe 450 KWh/m²a

    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate

    VIA CANALETTA 64 Faenza

    Richiedi informazioni

    0546 665664
    3773827470

    Ai sensi e per gli effetti degli articoli 13 e 6 del Regolamento UE 2016/679, dichiaro di aver preso visione dell’informativa di Studio CAMP Sncdi Claudia Minardi e Alessandro Pietropaolo per il trattamento dei dati personali.

    Agenzia Immobiliare Minardi

    Via Naviglio, 49/A - 48018 Faenza (RA) - Tel 0546 665664

    FAENZA – SARNA | AUTENTICA CASA COLONICA ROMAGNOLA CON FIENILE, AMPI SERVIZI E OLTRE 4.000 MQ DI TERRENO

    239.000,00 | Mq 443 | 6 | 4 | 2

    VIA CANALETTA 64 Faenza

    Nelle prime colline di Faenza, in una delle zone più apprezzate e ricercate del territorio per la sua tranquillità e la vicinanza alla città, proponiamo in vendita un'affascinante casa colonica tipologica romagnola immersa nel verde, situata in posizione panoramica e particolarmente suggestiva.
    La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza di campagna, una soluzione multifamiliare o un intervento di recupero dal grande valore architettonico e paesaggistico.
    L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, conservando il fascino e le caratteristiche delle tradizionali case rurali della zona. A completare il compendio immobiliare troviamo un ampio garage/deposito di circa 90 mq e un caratteristico fienile indipendente di circa 70 mq, elementi che ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo e valorizzazione della proprietà.
    L'intero complesso necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo però la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e, grazie alle dimensioni disponibili, valutare anche la realizzazione di più unità abitative, ideale per nuclei familiari numerosi, attività ricettive o progetti immobiliari di pregio.
    La proprietà è circondata da oltre 4.000 mq di terreno privato, in gran parte pianeggiante e facilmente sfruttabile per giardino, piscina, area relax, orto o frutteto. Una porzione del terreno è inoltre caratterizzata da un suggestivo bosco che garantisce privacy, ombreggiatura naturale e un contesto di assoluto contatto con la natura.
    Una soluzione unica per chi è alla ricerca del fascino autentico della campagna romagnola senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro cittadino, raggiungibile in pochi minuti.
    Punti di forza
    Posizione panoramica e riservata nelle prime colline di Faenza
    Casa colonica tipologica di circa 300 mq
    Garage/deposito di 90 mq
    Fienile indipendente di 70 mq
    Oltre 4.000 mq di terreno privato
    Possibilità di sviluppo multifamiliare
    Totale personalizzazione degli spazi
    Ottimo potenziale di valorizzazione

    Riferimento: 630

    Tipologia: Casa Indipendente

    Comune: Faenza

    Zona: SARNA

    Cucina: Cucina abitabile

    Camere: 4

    Bagni: 2

    Box: Triplo

    Piano: Intero edificio di 2

    Anno costruzione: 1930

    Stato conservazione: Da ristrutturare

    Stato: Libero

    Spese cond. annue €:

    Riscaldamento: Autonomo

    Cantina 70 mq, Giardino di proprietà 4000 mq

    Efficienza energetica
    Classe G Ipe 450 KWh/m²a
    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate